Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die Gewerbefläche liegt im Hochparterre und Untergeschoss des Hauses mit insgesamt drei Wohneinheiten und der Gewerbeeinheit. Sie verfügt über rd. 145 m² Fläche, die sich auf zwei Etagen verteilen.

Die Gewerbeeinheit wird über das Treppenhaus erreicht, im Hochparterre befindet sich knapp 70 m² offen gestaltete Fläche, die als Gastraum oder als Büro genutzt werden kann. Vom Hochparterre gelangt man über eine Schiebetür auf den Außenbereich, eine Erlaubnis zur Bestuhlung des Bereichs liegt vor.

Im Untergeschoss der Einheit befinden sich neben der Heizung, dem Elektroraum und der Hebeanlage die rd. 36 m² große Küche, die Gäste-Sanitäranlagen sowie eine Umkleide und ein WC für Personal.

Die Gewerbeeinheit bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sie kann als Caffé oder Bistro sowie als Büro genutzt werden. Sie ist ab sofort verfügbar und ideal für Interessenten, die eine hochwertig ausgestattete Gewerbefläche in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage des Steintors suchen.

Anfragen bitten wir unter Angabe der geplanten Nutzung sowie Terminvorschlägen bevorzugt per Email zu stellen.

Beschreibung der Lage

Diese grozügige Gewerbeeinheit befindet in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Steintor, dem sogenannten „Viertel“ in Bremen.
Das Steintor ist eines der lebendigsten und beliebtesten Viertel in Bremen. Gelegen im Stadtteil Östliche Vorstadt, zeichnet es sich durch seine kulturelle Vielfalt, lebendige Kunstszene und eine Mischung aus Alt- und Neubauten aus. Das Viertel hat eine lange Geschichte und ist heute besonders für seine kreative Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Bars und kleinen Läden bekannt.

BSAG-Linien 2, 3 und 10 sind ca. 500 m vom Gebäude entfernt und erreichen die Bremer Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Fahrtminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und der nächste BAB-Anschluss ist ca. 5 km entfernt.

In wenigen Minuten sind der Osterdeich und die Weser gelegen, wo man lange Spaziergänge machen kann. Rund um das Weserstadion und in der Pauliner Marsch sind Sport- und Freizeitmöglichkeiten gegeben, sodass Sportler hier auf ihre Kosten kommen.

Beschreibung der Ausstattung

- Große Gewerbefläche in ruhiger Lage im Viertel
- Hochwertige Ausstattung
- Büro oder Gasträume im Hochparterre
- Küche und Sanitäranlagen im Untergeschoss
- Diverse Nutzungsmöglichkeiten

Details zur Provision

Das Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter. Die Provision in Höhe in Höhe des 2,38-fachen inkl. der gesetzlichen Mwst. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an Studio 40 Immobilien zu zahlen.

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.