Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 675.000,00 EUR
• inkl. Stellplatz: nein
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
• Preis verhandelbar: geringfügig
• Hausgeld: ca. 457,00 EUR
• Stellplatzpreis: 25.000,00 EUR
• Courtage / Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst.
• Courtage inkl. Mwst: ja
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 135 m²
• Zimmerzahl: 4
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Loggia: 1
• Anzahl Gästezimmer: 1
• Anzahl Stellplätze: 1
• Stellplatzart: in Tiefgarage

Ausstattung

• Art der Ausstattung: gehoben
• Etage: 1
• Gesamtetagenzahl: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Granit, Parkett
• Küche: Einbauküche
• Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
• weitere Räume: Abstellraum
• Eignung: für Senioren geeignet
• barrierefrei: ja
• Personenaufzug: ja
• Keller: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Wintergarten: nein
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
• Verglasung: doppelt verglast
• möbliert: nein
• klimatisiert: nein
• Kamin (Anschluss): nein
• Fenster: Kunststoff
• Rollladen: nein
• Türen (innen): Holz
• Sauna: nein
• Swimmingpool: nein

Umfeld

• Gebiet: Stadtzentrum
• Distanz zum Bus: ca. 0,5 km
• Distanz zum Fernbahnhof: ca. 2 km
• Distanz zum Flughafen: ca. 3 km
• Distanz zur Autobahn: ca. 2 km
• Distanz zum Zentrum: ca. 1 km

Zustandsangaben

• Baujahr: 2012
• Alter: Altbau
• Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

• Nutzungsart: Wohnen
• vermietet: nein
• verfügbar ab: 01.10.2026
• verfügbar ab: ab sofort
• Gewerbliche Nutzung möglich: nein
• als Ferienimmobilie geeignet: nein
• denkmalgeschützt: nein
• Wohnungsnummer: 8

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: B
• erstellt am: 11.03.2021
• gültig bis: 11.03.2031
• Art des Energieausweises: nach Bedarf
• Endenergiebedarf insgesamt: ca. 59,8 kWh/(m²a)