Hälfte eines Mehrfamilienhauses mit neun vermieteten Wohnungen in der Neustadt

Objekt-Nr: PZ214

  • Immobilienart
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Adresse
    28199 Bremen (Neustadt)
  • Region
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 549.000,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²: 3.524,00 EUR
  • Preis verhandelbar: ja
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 24.767,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. SOLL: 24.767,00 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 2.064,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975% des Kaufpreises inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 170 m²
  • Zimmerzahl: 9
  • Anzahl Badezimmer: 9
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 9
  • Anzahl Balkons: 0
  • Grundstücksfläche: ca. 2.465 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • vermietbare Fläche: ca. 170 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Pantryküche
  • Badezimmer: mit Dusche
  • barrierefrei: nein
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: nein
  • unterkellert: nein
  • Garten /-nutzung: nein
  • Wintergarten: nein
  • Balkon / Terrasse: nein
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: nein
  • klimatisiert: nein
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Fenster: Holz
  • Rollladen: nein
  • Türen (außen): Holz
  • Türen (innen): Holz
  • Dachform: Satteldach
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: nein
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Lage: unverbaubar
  • Distanz zum Bus: ca. 300 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 2 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 3 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 4 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 1 km
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 500 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1975
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierung (in %): 20
  • Renovierung (in %): 60

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 100
  • verfügbar ab: 01.09.2023
  • verfügbar ab: ab sofort
  • Gewerbliche Nutzung möglich: nein
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Räume veränderbar: nein
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja
  • denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • gültig bis: 17.12.2028
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 113 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein