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Hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in der Überseestadt
Objekt-Nr: KS80
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Immobilienart
Erdgeschosswohnung
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Vermarktungsart
Kauf
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Adresse
Konsul-Smidt-Straße 80
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Region
Deutschland
Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 479.000,00 EUR
- inkl. Stellplatz: nein
- Betriebs-/ Nebenkosten: 233,00 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
- Hausgeld: ca. 233,00 EUR
- Courtage / Provision: 2,975% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mwst.
- Courtage inkl. Mwst: ja
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Zimmerzahl: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl separater WC's: 1
- Balkonfläche: ca. 42 m²
- Anzahl Terrassen: 1
- Anzahl Gästezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Stellplatz, in Tiefgarage
Ausstattung
- Art der Ausstattung: gehoben
- Etage: 0
- Gesamtetagenzahl: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Küche: Einbauküche, offene Küche
- Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche, mit Fenster
- Eignung: für Senioren geeignet
- barrierefrei: ja
- Personenaufzug: ja
- Keller: ja
- Garten /-nutzung: nein
- Wintergarten: nein
- Balkon / Terrasse: ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
- Technik: Kabel-TV
- Verglasung: doppelt verglast
- möbliert: nein
- klimatisiert: nein
- Kamin (Anschluss): nein
- Fenster: Aluminium, Kunststoff
- Rollladen: ja
- Fensterladen: Aluminium, Kunststoff
- Türen (innen): Holz
- Sauna: nein
- Swimmingpool: nein
Umfeld
- Gebiet: Ortsteil
- Distanz zum Bus: ca. 0,5 km
- Distanz zum Fernbahnhof: ca. 3,5 km
- Distanz zum Flughafen: ca. 8 km
- Distanz zur Autobahn: ca. 3 km
- Distanz zum Zentrum: ca. 3,5 km
Zustandsangaben
- Baujahr: 2010
- Alter: Altbau
- Zustandsart: gepflegt
- Renovierung (in %): 100
Verwaltung
- Nutzungsart: Wohnen
- vermietet: nein
- verfügbar ab: 01.07.2023
- verfügbar ab: 01.07.2023
- Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
- Haustiere: ja
- Räume veränderbar: ja
- Hochhaus: nein
- als Ferienimmobilie geeignet: ja
- denkmalgeschützt: nein
- Wohnungsnummer: 02
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 15.05.2020
- gültig bis: 14.05.2030
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 83,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein