Hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in der Überseestadt

Objekt-Nr: KS80

  • Immobilienart
    Erdgeschosswohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Adresse
    Konsul-Smidt-Straße 80
  • Region
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 479.000,00 EUR
  • inkl. Stellplatz: nein
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 233,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
  • Hausgeld: ca. 233,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 105 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Balkonfläche: ca. 42 m²
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Anzahl Gästezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Stellplatz, in Tiefgarage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 0
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche, mit Fenster
  • Eignung: für Senioren geeignet
  • barrierefrei: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: nein
  • Wintergarten: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
  • Technik: Kabel-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: nein
  • klimatisiert: nein
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Fenster: Aluminium, Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Fensterladen: Aluminium, Kunststoff
  • Türen (innen): Holz
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: nein

Umfeld

  • Gebiet: Ortsteil
  • Distanz zum Bus: ca. 0,5 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 3,5 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 8 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 3 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 3,5 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2010
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt
  • Renovierung (in %): 100

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: nein
  • verfügbar ab: 01.07.2023
  • verfügbar ab: 01.07.2023
  • Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
  • Haustiere: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • Hochhaus: nein
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja
  • denkmalgeschützt: nein
  • Wohnungsnummer: 02

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • erstellt am: 15.05.2020
  • gültig bis: 14.05.2030
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 83,8 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein