Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 299.000,00 EUR
• Courtage / Provision: 2,975% inkl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis
• Courtage inkl. Mwst: ja
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 85 m²
• Zimmerzahl: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl separater WC's: 1
• Anzahl Terrassen: 1
• Grundstücksfläche: ca. 89 m²
• Anzahl Gästezimmer: 1

Ausstattung

• Art der Ausstattung: gehoben
• Gesamtetagenzahl: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
• Bauart des Hauses: Massivhaus
• Küche: Einbauküche, Wohnküche
• Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
• barrierefrei: nein
• Personenaufzug: nein
• Keller: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Wintergarten: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
• Verglasung: doppelt verglast
• möbliert: nein
• klimatisiert: nein
• Kamin (Anschluss): ja
• Kamin (Art): Kaminofen
• Fenster: Kunststoff
• Rollladen: ja
• Fensterladen: Kunststoff
• Rollladen (Art): Kunststoff
• Türen (außen): Holz
• Türen (innen): Holz
• Sauna: nein
• Swimmingpool: nein
• Baumbestand: nein

Umfeld

• Distanz zum Bus: ca. 500 m
• Distanz zum Fernbahnhof: ca. 3 km
• Distanz zum Flughafen: ca. 7 km
• Distanz zur Autobahn: ca. 2 km
• Distanz zum Zentrum: ca. 3 km
• Distanz zu Sportanlagen: ca. 1 km

Zustandsangaben

• Baujahr: 1923
• Alter: Altbau
• Zustandsart: gepflegt
• Sanierungsjahr: 2008
• Sanierung (in %): 80
• Renovierung (in %): 80

Verwaltung

• Nutzungsart: Wohnen
• vermietet: nein
• verfügbar ab: 01.03.2023
• Gewerbliche Nutzung möglich: nein
• Räume veränderbar: nein
• Einliegerwohnung: nein
• denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: C
• erstellt am: 23.04.2022
• gültig bis: 22.04.2032
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 141,7 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: nein