Großzügige Bürofläche in modernem Gebäude in Berlin-Tiergarten

Objekt-Nr: PO20

  • Immobilienart
    Bürofläche
  • Vermarktungsart
    Miete
  • Adresse
    10785 Berlin
  • Region
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 10.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 10.000,00 EUR
  • Warmmiete: 13.804,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt-Satz: 19
  • Mehrwertsteuer: 2.204,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 1.600,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Preis verhandelbar: geringfügig
  • Kaution: 40.000,-
  • Courtage / Provision: --
  • provisionspflichtig: nein

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 585 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl separater WC's: 6
  • Gewerbefläche: ca. 585 m²
  • Bürofläche: ca. 585 m²
  • vermietbare Fläche: ca. 585 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Etage: 3
  • Gesamtetagenzahl: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung, semi-autonome Heizung
  • Bodenbelag: Teppich
  • Küche: Einbauküche, mit Geschirrspüler
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Serviceleistungen: Wachdienst
  • barrierefrei: nein
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: nein
  • Technik: Kabelkanäle, UMTS-Empfang, WLAN-Empfang
  • Breitband-Geschwindigkeit: 300
  • Verglasung: doppelt verglast
  • klimatisiert: nein
  • angeschlossene Gastronomie: nein

Umfeld

  • Gebiet: Stadtzentrum
  • Gewerbegebiet: 2A-Lage
  • Distanz zum Bus: ca. 400 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 3,8 km
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 400 m
  • Distanz zum Flughafen: ca. 20 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 2 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 2,5 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1994
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 2016

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • vermietet: nein
  • verfügbar ab: 01.11.2021
  • verfügbar ab: 01.11.2021
  • Räume veränderbar: nein
  • denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • erstellt am: 24.09.2016
  • gültig bis: 23.09.2026
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 107 kWh/(m²a)
  • Verbrauchskennwert für Strom: ca. 55 kWh/(m²a)
  • Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 69 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein