Saniertes Altbremer Haus mit Sauna und Dachterrasse in Schwachhausen

Objekt-Nr: SH157

  • Immobilienart
    Reihenmittelhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Adresse
    28211 Bremen (Schwachhausen)
  • Region
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in Nord-West-Ausrichtung, die Grundstücksfläche beträgt ca. 113 m². Das Grundstück verfügt über einen liebevoll angelegten, von der Straße nicht einsehbaren Hofgarten. Der Vorgarten ist ebenfalls stilvoll angelegt und das Haus liegt gut situiert zwischen gleichfalls stilvollen Altbremer und Einfamilienhäusern.

Das Haus wurde in 1914 errichtet, verfügt über insgesamt rd. 149 m² Wohnfläche und wurde in 2008/2009 umfangreich saniert, sodass ein Käufer hier keinen Renovierungs- oder Sanierungsaufwand mehr betreiben muss.

Im Zuge der Sanierung wurden Wände im Hochparterre und Obergeschoss entfernt, die Kanalisation und die gesamte Elektrik erneuert, neue Fenster eingebracht sowie alle Boden- und Wandflächen aufgearbeitet bzw. erneuert. Ferner wurden das Dachgeschoss ausgebaut und mit einer Dachterrasse versehen, ein Kamin im Obergeschoss eingebracht sowie eine Sauna im Souterrain integriert.

In 2014 wurde die Heizung erneuert und durch eine moderne Gas-Brennwert-Anlage ersetzt. Des Weiteren wurden eine Innen- und eine Außen-Hebeanlage mit Rückstauventilen eingebaut und das Dach neu eingedeckt.

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und auf potentielle Käufer kommen hier keine Arbeiten mehr zu, da das gesamte Gebäude grundsaniert wurde. Das Haus eignet sich ideal für eine Paar oder eine Familie, die ein schönes Altbremer Haus in ruhiger Lage Schwachhausens suchen.

Das Haus kann ab Dezember 2019 frei geliefert werden, Besichtigungen können nach Absprache abgestimmt werden.

Beschreibung der Lage

Dieses umfangreich sanierte Altbremer Haus befindet sich direkt in einer präferierten Lage in Bremens grünem Stadtteil Schwachhausen. Natur und Naherholung sind in unmittelbarer Nähe und so können der Unisee, das Naherholungsgebiet Bürgerpark, der Lehester Deich und das Horner Bad bequem in wenigen Fahrtminuten erreicht werden.

Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof liegen nur 4 km entfernt. Die Straßenbahnlinien 4 und 5 sind fußläufig erreichbar und fahren in Abständen von wenigen Minuten in alle Bremer Stadteile. Ein BAB-Anschluss (Bremen-Vahr) sorgt für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie gelegen und bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

- Helle, gut geschnittene Räume
- Dielen und Parkett
- Uneinsehbarer Garten
- Dachterrasse
- Balkon im Hochparterre
- Sauna im Untergeschoss
- Offene Küche mit Einbauküche
- Natürlich belichtetes Badezimmer
- Bullerjan-Kaminofen im Obergeschoss
- Umfangreich saniert

Details zur Provision

Das Angebot ist provisionspflichtig für den Erwerber. Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mwst. bezogen auf den Kaufpreis ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Studio 40 Immobilien Bremen zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.