Gepflegte Eigentumswohnung mit Garage in Bürgerparknähe

Objekt-Nr: OG02

  • Immobilienart
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Adresse
    28209 Bremen (Schwachhausen)
  • Region
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das Gebäude wurde in 1974 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gutem Pflegezustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und kann bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden.

Die Wohnung verfügt über rd. 81 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf zwei Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer verteilen.
Die Wohnung wird über die Diele erschlossen, von welcher der Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer abgehen. Im Flur ist ein Kleiderschrank integriert, der ausreichend Abstellfläche für Kleidung oder Haushaltsgeräte bietet.

Der große Wohn- und Essbereich von rd. 43 m² Wohnfläche stellt den Mittelpunkt dieser hellen Wohnung dar. Der Fußboden ist ausgestattet mit italienieschen Marmorfliesen. Ein Highlight in diesem Raum ist die elektrisch bedienbare Außenverschattung, durch welche der Raum vollständig abgedunkelt werden kann.

Die Küche ist neben dem Wohnraum gelegen und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche ist neutral in weiß gehalten und beinhaltet alle notwendigen Elektrogeräte, ist jedoch nicht neu. Das neben dem Schlafzimmer gelegene Badezimmer verfügt über zwei Fenster sowie über eine Dusche und eine Badewanne. Das WC wurde vor kurzem erneuert, die restlichen Sanitärobjekte sowie die Fußboden- und Wandfliesen stammen noch aus dem Baujahr und entsprechen dem damaligen Einrichtungsstil.

Der Kleiderschrank im Flur bietet innerhalb der Wohnung eine Abstellfläche von 1,43 m². Ferner bietet der Kellerraum im Untergeschoss weitere Abstellmöglichkeiten. Fahrräder können bequem im Fahrradraum platziert werden und für die Waschmaschine gibt es einen separaten Wäscheraum im Untergeschoss.

Die Wohnung befindet sich somit in gutem Pflegezustand und ist aufgrund der guten Pflege mit wenig Renovierungs- oder Sanierungsaufwand unmittelbar bezugsfertig. Eine Einzelgarage vor dem Gebäude kann für € 15.000,- erworben werden.

Die Immobilie ist ideal für Interessenten, die sich in einer großzügigen Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Schwachhausens wohl fühlen. Die Wohnung kann ab Juni 2019 frei geliefert werden, Besichtigungen sind nach Absprache bereits möglich.

Beschreibung der Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten im Stadtteil Schwachhausen. Die Nachbarschaft des Hauses ist geprägt von gepflegten Altbremer-Häusern und Mehrfamilienhäusern ähnlichen und neueren Baustils.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig in der Wachmannstraße zu erreichen. Hier bieten sich auch diverse gastronomische Angebote vom Bistro zur gepflegten Weinbar. Die unmittelbare Nähe zum Bremer Bürgerpark lädt zum Spazierengehen oder Joggen im Grünen ein.

Mit den Straßenbahnlinien 1,4 und 6 können Ziele wie die Bremer Innenstadt oder der Hauptbahnhof bequem in wenigen Fahrtminuten erreicht werden. Überregionale Ziele können mit dem PKW über die A27, Auffahrt Bremen Horn-Lehe erreicht werden.

Beschreibung der Ausstattung

- Gut geschnittene, helle Zwei-Zimmer-Wohnung
- Marmorfliesen im Wohnzimmer
- Parkett im Schlafzimmer
- Separate Küche mit Einbauküche
- Natürlich belichtetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellflächen in der Wohnung
- Keller
- Aufzug im Gebäude
- Einzelgarage vor dem Gebäude

Details zur Provision

Das Angebot ist provisionspflichtig für den Erwerber. Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mwst. bezogen auf den Kaufpreis ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Studio 40 Immobilien Bremen zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.