Neubau-Erstbezug: Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und EBK

Objekt-Nr: GM80

  • Immobilienart
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Miete
  • Adresse
    28211 Bremen (Schwachhausen)
  • Region
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die 15 unterschiedlich gestalteten Wohnungen von ca. 49 – 200 m², bestehend aus 2 – 4 Zimmern, verteilen sich auf 5 Etagen und sind über große Vorflure und per Aufzug alle barrierefrei erreichbar. Angenehm ist auch die private Tiefgarage mit ihren 22 Parkplätzen. Praktisch und effizient erfolgt die kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnungen mit Wärmerückgewinnung ebenso wie die Wasserversorgung zentral. Zur optimalen Wohlfühltemperatur trägt die Fußbodenheizung auf allen Etagen bei.

Diese schöne Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über rd. 78,23 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf zwei Zimmer, zwei Badezimmer, einen Vorflur sowie einen Hauswirtschaftsraum verteilen.

Über die Wohnungstür gelangt man in den Flur, von welchem aus ein Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum und der Wohnraum zu erreichen sind. Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum zugänglich und verfügt über rund 21,72 m² Wohnfläche sowie ein Ensuite-Badezimmer. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Das kleinere Duschbad ist ebenfalls innenliegend und mit modernen Sanitärobjekten und hellen, großformatigen Fliesen ausgestattet.

Der großzügige Wohnbereich hat eine Fläche von rd. 30 m² sowie eine offene Küche. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten wird Mitte Juli eingebaut. Vom Wohnbereich erreicht man den Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung, welcher mit Fliesenbelag versehen wurde.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, im Flur und in den Badezimmern sind graue Fliesen eingebracht. Die Wohnung bietet ferner eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und entspricht somit den aktuellen Anforderungen eines modernen Neubaus.

Zum Leistungsumfang gehören ferner ein Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage, der über eine beheizte Rampe erreicht werden kann, kann auf Wunsch angemietet werden. Von hier gelangt man über eine Zwischentür zum Aufzug und somit direkt in das Gebäude.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache eingesehen werden. Sie ist ideal für Interessenten, die eine hochwertige und gut ausgestattete Wohnung in zentraler Lage Bremens suchen.

Beschreibung der Lage

Dieser moderne Neubau entsteht derzeit in zentraler Lage Schwachhausens in der Graf-Moltke-Straße. Schon auf den ersten Blick besticht das von dem renommierten Büro Hilmes und Lamprecht Architekten BDA entworfene Mehrfamilienhaus durch seine elegante Fassade. Diese orientiert sich dezent an historischen Vorbildern und fügt sich so harmonisch in die traditionell geprägte Umgebung ein. Große Fenster mit Rollläden, Loggien und Balkonen, ein begrünter Zugang und der große Garten sorgen für ein luftiges Ambiente und eine angenehme Verbindung von Innen und Außen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, BSAG-Linien 1, 4 und 5 stehen ebenfalls direkt nahe der Immobilie zur Verfügung und erreichen in ca. 10 Fahrtminuten die Bremer Innenstadt.

Die Graf-Moltke-Straße ist ebenfalls ein gutes Sprungbrett für kulturelle Abstecher ins nahegelegene Viertel; die Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind dabei die bekanntesten Adressen. Zieht es Sie stattdessen in die Innenstadt, so gibt es vom Bleikeller bis zur Böttcherstraße mit dem Paula Modersohn Becker-Museum und dem Konzerthaus Glocke immer wieder etwas Neues und manchmal auch etwas Bekanntes zu entdecken.

Beschreibung der Ausstattung

- Neubau-Erstbezug
- Lage im 2. Obergeschoss
- Helle Zwei-Zimmer Wohnung
- Fußbodenheizung
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Vinylboden & Fliesen
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Moderne Einbauküche
- Großzügige Terrasse mit Gartennutzung und West-Ausrichtung
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage verfügbar

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.