Kernsanierte Drei-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Balkon in Altbremer Haus im Viertel

Objekt-Nr: TB02

  • Immobilienart
    Maisonette
  • Vermarktungsart
    Miete
  • Adresse
    28203 Bremen
  • Region
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die Wohnung wird durch die gemeinsame Diele erreicht, den kleinen Flur teilt man sich mit der Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf drei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein natürlich belichtetes Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Balkon verteilen. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick über die grüne Nachbarschaft und das Viertel.

Die Wohnung wird über das Hochparterre erschlossen, hier gelangt man in den Flur, von welchem das Gäste-WC, das Gäste- oder Esszimmer sowie die Diele ausgehen. Der Diele angeschlossen ist die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Über drei Stufen gelangt man in den hellen Wohnbereich, welcher auf den rückliegenden Balkon führt. Der Bereich im Hochparterre ist offen gestaltet, eine Wand wurde hier aus optischen Gründen nicht eingezogen.

Eine weitere Treppe führt in das untere Geschoss, in welchem das Schlafzimmer, der Abstellraum (Ankleide) sowie das großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche gelegen sind.

Die Wohnung wurde kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Als Bodenbelag wurden Echtholzdielen in den Wohnräumen verlegt, im Bad und im Gäste-WC befinden sich Fliesen. Um den ursprünglichen Charakter eines Altbremer Hauses zu erhalten, wurden Teilwände offen gestaltet, sodass die originalen Ziegel sichtbar sind. Im Wohnraum wurde die Stirnseite grau gespachtelt, was dem Altbau eine moderne Note verleiht.

Die offene Gestaltung der Räume und die Deckenhöhe von rd. 3 m ist ebenfalls typisch für einen Altbau und entspricht den aktuellen Wünschen nach großzügigem Wohnraum. Dennoch besteht die Möglichkeit, den Essbereich und die Diele mit einer Leichtbauwand abzutrennen, sodass abgeschlossene Räume entstehen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache bereits eingesehen werden. Sie ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, welches sich in gehobenem Ambiente in ruhiger Lage des Viertels am wohlsten fühlt.

Beschreibung der Lage

Diese schöne Wohnung liegt im Hochparterre und Gartengeschoss eines Altbremer Hauses im Viertel. Das Haus liegt gut situiert zwischen Häusern ähnlichen oder neueren Baustils. Näher am urbanen Leben kann man kaum wohnen, denn das Steintor bietet nicht nur Kunst oder Kultur, das Theater am Goetheplatz oder die Kunsthalle sondern auch Restaurants, Cafés, Clubs oder individuellen Einzelhandel.

Im Herzen Bremens gibt es viel zu erleben und zu entdecken. Auch die Weser, das Weserstadion oder auch die Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen können diese hot spots in kürzester Zeit erreichet werden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ferner Nahversorger in allen Preis- und Frischeklassen sowie Haltestellen der BSAG-Linien 2, 3 und 10 sodass in ca. 5 min. die Bremer Innenstadt erreicht werden kann.

Die kurzen Wege ins Grüne entlang der Weser und der damit verbundene hohe Freizeit- und Erholungswert ist ein weiterer großer Vorteil der zentralen Lage.

Beschreibung der Ausstattung

- Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
- Kernsanierter Altbau
- Zentrale und ruhige Lage im Steintor
- Großzügiger Balkon und Hofgarten
- Separates Gäste-WC
- Neue Einbauküche
- Natürlich belichtetes Bad mit Dusche und Wanne
- Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
- Parkett und Fliesen

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.