Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 389.000,00 EUR
• Kaufpreis pro m²: 5.078,00 EUR
• inkl. Stellplatz: nein
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
• Preis verhandelbar: nein
• Hausgeld: ca. 400,00 EUR
• Stellplatzpreis: 19.500,00 EUR
• Pflicht zur Stellplatzübernahme: entweder / oder
• provisionspflichtig: nein

Flächen

• Wohnfläche: ca. 76,6 m²
• Zimmerzahl: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Balkons: 1
• Anzahl Gästezimmer: 1
• Anzahl Stellplätze: 1
• Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

• Art der Ausstattung: gehoben
• Etage: 4
• Gesamtetagenzahl: 5
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Befeuerung: Fernwärme
• Küche: offene Küche
• Badezimmer: mit Dusche
• Eignung: für Senioren geeignet
• barrierefrei: ja
• Personenaufzug: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Wintergarten: nein
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
• Technik: Kabel-TV
• Verglasung: dreifach verglast
• möbliert: nein
• klimatisiert: nein
• Kamin (Anschluss): nein
• Fenster: Kunststoff
• Rollladen: ja
• Rollladen (Art): elektrisch
• Türen (innen): Holz
• Sauna: nein
• Swimmingpool: nein

Umfeld

• Gebiet: Siedlung
• Distanz zum Bus: ca. 100 m
• Distanz zum Fernbahnhof: ca. 3,5 km
• Distanz zum Flughafen: ca. 6,5 km
• Distanz zur Autobahn: ca. 3,7 km
• Distanz zum Zentrum: ca. 3,5 km
• Distanz zum Gymnasium: ca. 1,2 km
• Distanz zur Universität: ca. 4,3 km
• Distanz zum Strand: ca. 1,5 km
• Distanz zum See: ca. 1,5 km
• Distanz zur Naherholung: ca. 1,5 km
• Distanz zu Sportanlagen: ca. 1,5 km

Zustandsangaben

• Baujahr: 2023
• Alter: Neubau
• Zustandsart: Erstbezug

Verwaltung

• Nutzungsart: Wohnen
• vermietet: nein
• verfügbar ab: 01.12.2023
• verfügbar ab: ab sofort
• Zugang zum Objekt ab: sofort
• Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
• Haustiere: ja
• Räume veränderbar: nein
• Hochhaus: nein
• als Ferienimmobilie geeignet: ja
• denkmalgeschützt: nein
• Wohnungsnummer: 29

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: B
• erstellt am: 10.05.2022
• gültig bis: 10.05.2032
• Art des Energieausweises: nach Bedarf
• Endenergiebedarf insgesamt: ca. 57 kWh/(m²a)