Details zur Immobilie

Preise

• Kaltmiete: 1.150,00 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 270,00 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
• Preis verhandelbar: nein
• Stellplatzmiete: 80,00 EUR
• Pflicht zur Stellplatzübernahme: entweder / oder
• Courtage / Provision: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter. Die Provision in Höhe in Höhe des 2,38-fachen inkl. der gesetzlichen Mwst. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an Studio 40 Immobilien zu zahlen.
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Anzahl separater WC's: 1
• Gewerbefläche: ca. 72,1 m²
• Bürofläche: ca. 52 m²
• Anzahl Stellplätze: 1

Ausstattung

• Art der Ausstattung: gehoben
• Etage: 0
• Gesamtetagenzahl: 3
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Befeuerung: Fernwärme
• Küche: offene Küche
• weitere Räume: Abstellraum, Lagerraum, Teeküche
• barrierefrei: ja
• Personenaufzug: ja
• Verglasung: dreifach verglast
• klimatisiert: nein
• angeschlossene Gastronomie: nein

Umfeld

• Gebiet: Siedlung
• Distanz zum Bus: ca. 100 m
• Distanz zum Fernbahnhof: ca. 3,5 km
• Distanz zum Flughafen: ca. 6,5 km
• Distanz zur Autobahn: ca. 3,7 km
• Distanz zum Zentrum: ca. 3,5 km

Zustandsangaben

• Baujahr: 2023
• Alter: Neubau
• Zustandsart: Erstbezug

Verwaltung

• Nutzungsart: Gewerbe
• vermietet: nein
• verfügbar ab: 01.12.2023
• verfügbar ab: ab sofort
• Zugang zum Objekt ab: sofort
• Räume veränderbar: nein
• denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: B
• erstellt am: 10.05.2022
• gültig bis: 10.05.2032
• Art des Energieausweises: nach Bedarf
• Endenergiebedarf insgesamt: ca. 57 kWh/(m²a)