Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 199.000,00 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
• Hausgeld: ca. 168,00 EUR
• Mieteinnahmen p.a. SOLL: 10.200,00 EUR
• Pflicht zur Stellplatzübernahme: entweder / oder
• Courtage / Provision: 2,95% des Kaufpreises
• Courtage inkl. Mwst: ja
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 74,43 m²
• Zimmerzahl: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Loggia: 1
• Anzahl Gästezimmer: 1
• Anzahl Stellplätze: 1
• Stellplatzart: Stellplatz, in Tiefgarage

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Etage: 1
• Gesamtetagenzahl: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Block
• Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
• Küche: Einbauküche
• Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
• barrierefrei: nein
• Personenaufzug: nein
• Keller: ja
• Wintergarten: nein
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
• Verglasung: doppelt verglast
• möbliert: nein
• klimatisiert: nein
• Kamin (Anschluss): nein
• Fenster: Kunststoff
• Rollladen: nein
• Türen (innen): Holz
• Sauna: nein
• Swimmingpool: nein

Umfeld

• Distanz zum Bus: ca. 0,1 km
• Distanz zum Fernbahnhof: ca. 8 km
• Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 2 km
• Distanz zum Flughafen: ca. 10 m
• Distanz zur Autobahn: ca. 3 km
• Distanz zur Gesamtschule: ca. 2 km
• Distanz zur Naherholung: ca. 2 km

Zustandsangaben

• Baujahr: 1995
• Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

• Nutzungsart: Wohnen
• vermietet: nein
• verfügbar ab: 01.10.2023
• verfügbar ab: 01.10.2023
• Zugang zum Objekt ab: sofort
• Gewerbliche Nutzung möglich: nein
• als Ferienimmobilie geeignet: nein
• denkmalgeschützt: nein
• Wohnungsnummer: 2

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: C
• erstellt am: 04.12.2020
• gültig bis: 03.12.2030
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 105,8 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: nein